現(xiàn)代信息技術(shù)革命以計(jì)算機(jī)、因特網(wǎng)、通訊為代表，催生了數(shù)字經(jīng)濟(jì)，成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?lái)源，推動(dòng)許多行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，助其爭(zhēng)奪產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)。
轉(zhuǎn)型期已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)一大話題，地產(chǎn)企業(yè)期望透過(guò)數(shù)字化、智慧城市等新技術(shù)，幫助他們轉(zhuǎn)型、升級(jí)、發(fā)展。而商業(yè)房地產(chǎn)則成為第一個(gè)、最主要的應(yīng)用場(chǎng)景之一。
數(shù)字經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)白銀時(shí)代的基本特征。
房地產(chǎn)業(yè)單邊快速增長(zhǎng)的“黃金時(shí)期”已經(jīng)過(guò)去，目前正處在穩(wěn)步發(fā)展的“白銀時(shí)代”。這個(gè)時(shí)代更加多變，更加精細(xì)，競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，需要科技含量更高的時(shí)代。5G與云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、虛擬和增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)等技術(shù)正深入融入房地產(chǎn)行業(yè)，將人與一切聯(lián)系在一起，成為數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，深度賦能商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
大數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)
人們利用可實(shí)時(shí)獲取的大量數(shù)據(jù)，包括主體數(shù)據(jù)、行為數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)、交往數(shù)據(jù)，以組織社會(huì)生產(chǎn)、銷(xiāo)售、流通、消費(fèi)、融資、投資等活動(dòng)，數(shù)據(jù)或?qū)⒊蔀榻?jīng)濟(jì)活動(dòng)的第一要素。
經(jīng)濟(jì)人的智慧
它是基于對(duì)現(xiàn)有大量數(shù)據(jù)的計(jì)算，或者根據(jù)人類(lèi)規(guī)定，或者基于算法邏輯，由AI驅(qū)動(dòng)的一部分經(jīng)濟(jì)行為。
能夠收集和分析數(shù)據(jù)
其中包括因特網(wǎng)，特別是移動(dòng)因特網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算和存儲(chǔ)能力，計(jì)算機(jī)，特別是移動(dòng)智能終端，以及把它們連接起來(lái)的軟件平臺(tái)。
通訊技術(shù)讓眾多智慧城市落地應(yīng)用
通訊技術(shù)的進(jìn)步，使得諸如共享經(jīng)濟(jì)共享單車(chē)、汽車(chē)等、智慧停車(chē)、智慧消防、智能家居等諸多智慧城市應(yīng)用落地成為可能。
比如物聯(lián)網(wǎng)可以幫助房地產(chǎn)行業(yè)降低能耗、提高效率和降低商業(yè)運(yùn)作成本；移動(dòng)支付成為了新零售中無(wú)人商店的技術(shù)核心。智能交通、智能泊車(chē)、智能消費(fèi)、智慧休閑等都能帶動(dòng)租賃業(yè)、高端物業(yè)的蓬勃發(fā)展。在未來(lái)的數(shù)字時(shí)代，現(xiàn)在許多熟悉的地產(chǎn)場(chǎng)景和熟悉的內(nèi)容也許會(huì)被建設(shè)智慧城市、智慧社區(qū)所顛覆。
以地產(chǎn)設(shè)計(jì)為起點(diǎn)，設(shè)計(jì)師借助AI設(shè)計(jì)了一個(gè)“真實(shí)”的大廈，項(xiàng)目管理通過(guò)AR遠(yuǎn)程管理。在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，VR所表現(xiàn)出來(lái)的效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過(guò)語(yǔ)言、文字和圖片。房產(chǎn)管理中，可視化管理平臺(tái)把所有的數(shù)據(jù)整合到統(tǒng)一的平臺(tái)上，物業(yè)管理人員可查看其上的數(shù)字，可通過(guò)攝像機(jī)對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行觀察，可根據(jù)數(shù)字模型用人工智能推演未來(lái)，完全數(shù)據(jù)化，盡在掌握。
